Staff/Rossi

Comprar casa es un sueño que muchas personas quieren alcanzar a través de sus ahorros y esfuerzo. En este sentido el portal inmobiliario Propiedades.com compartió cuáles son las ciudades donde podrás adquirir una vivienda de segmento medio y lograr tu objetivo.

Vivienda de segmento medio

Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, explica que las viviendas de segmento medio se acoplan mejor a los ciclos inmobiliarios del país. Además de ser un estrato con alto dinamismo inmobiliario.

“A partir de la pandemia, la vivienda se ha posicionado como un activo para satisfacer las necesidades básicas de forma prioritaria. El segmento medio es un nicho residencial que se ha consolidado y mostrado mayor absorción en el mercado inmobiliario”, agrega.

Para este ejercicio, se analizaron las colonias de todo el país, tomando en cuenta la oferta de vivienda en ellas. Así como el rango de precios para el segmento medio, que se encuentra entre 1,023,782 pesos a 2,193,818 pesos. Dicha estimación tiene su fundamento en datos arrojados por SNIIV, Conavi, INEGI y la Sociedad Hipotecaria Federal.

5 ciudades donde podrás adquirir una vivienda de segmento medio

Las 5 ciudades con más colonias donde podrás adquirir una casa de segmento medio son las siguientes:

• Mérida, Yucatán
• Querétaro, Querétaro y su zona metropolitana
• Torreón, Coahuila
• Cuautlancingo, Puebla
• Ecatepec y Atizapán, Estado de México

Cuánto cuesta adquirir una casa de segmento medio en Mérida

“Actualmente, Mérida, Yucatán está posicionada como un mercado habitacional de alta demanda. Así como uno de los mejores lugares para vivir en México. El desarrollo del sector y la necesidad de opciones habitacionales accesibles, permite el posicionamiento que muestra esta ciudad”, explica González.

En Mérida, Yucatán encontrarás 10 colonias donde podrás adquirir una casa de segmento medio. Por ejemplo, Conkal, Cholul, Mérida Centro, Las Américas II, Chichi Suárez, Chuburna de Hidalgo III, Dzitya, Real Montejo, Francisco de Montejo y Mérida.

Los precios medios de las casas en venta, según la sección de Valores de Propiedades.com, están entre 1.49 y 1.95 millones de pesos.

“Mérida es una plaza líder en innovación y desarrollo de viviendas con amenidades y servicios de última generación. La sustentabilidad es un requisito para potenciar el cuidado del ambiente. Esta orientación permite consolidar la calidad de vida en la ciudad y crea un precedente para que otros desarrollos adopten este enfoque”, añade.

Comprar casa en Querétaro y su zona metropolitana

En la zona metropolitana de Querétaro encontrarás nueve colonias para comprar una casa de segmento medio. De acuerdo con nuestro experto esta entidad ha mostrado altos indicadores de desarrollo económico y urbano.

“Querétaro es una plaza que ha absorbido a la población capitalina de manera efectiva. Además, muestra un mercado laboral más consolidado, impulsando el crecimiento residencial y la calidad de vida.

Las colonias donde podrás adquirir una casa de segmento medio son:

• Zakia, El Mirador, Ciudad Maderas y Real Solare en El Marqués
• Bosques de San Juan, San Juan del Río
• Ciudad del Sol, Sonterra, El Mirador en Querétaro
• Paseos del Bosque en Corregidora

Las casas en venta en las colonias de El Marqués tienen un precio medio que oscila entre 1.3 y 1.9 millones de pesos. El rango de precios para la ciudad de Querétaro está entre 1.36 y 1.64 millones de pesos. Estos valores para Bosques de San Juan y Paseos del Bosque 1.76 y 1.59 millones de pesos, respectivamente.

Torreón, Coahuila: una opción para comprar casas de segmento medio

“La pandemia ha significado el posicionamiento de nuevas zonas en el mercado habitacional del país. En Torreón, el segmento medio es la estrategia de desarrollo residencial. Esta zona se beneficia por su vinculación a la región norte y fronteriza del país. A corto y mediano plazo, se consolidará como opción de crecimiento habitacional”, dice.

Las colonias de Torreón donde encontrarás varias opciones de casas en venta de segmento medio son:

• Los Viñedos
• Villas del Renacimiento
• Palma Real

Respecto al precio medio para las casas en venta en Los Viñedos, es de 1.83 millones de pesos. En Villas del Renacimiento, corresponde a 1.52 millones de pesos y 1.88 millones para Palma Real.

Vivir en Cuautlancingo, Puebla: casas de segmento medio

“Puebla es otra plaza que absorbe población de la zona central de México. El crecimiento natural de la ciudad ha permitido la consolidación de nuevas áreas y opciones residenciales. Las viviendas de segmento medio son accesibles, tienen un mercado nuevo y cuentan con mejores amenidades”, apunta.

En Cuautlancingo encontrarás dos colonias con un amplio inventario de casas de segmento medio: San Juan Cuautlancingo Centro y Cuautlancingo. El precio medio en ellas es de 1.62 y 1.63 millones de pesos, respectivamente.

Opciones de casas de segmento medio en el Estado de México

“Las opciones de vivienda de segmento medio en el Estado de México permiten el desarrollo habitacional accesible y cercano a la

CDMX. Por lo que su financiamiento no crea estrés económico en el hogar”, resume.

Villas de la Hacienda en Atizapán y Las Américas en Ecatepec son excelentes opciones para comprar casas de segmento medio. Para la primera zona, el precio medio es de 1.55 millones de pesos y 1.36 millones de pesos para la segunda.