Staff/Rossi

Ser dueño o dueña de una propiedad conlleva muchas satisfacciones, pero también obligaciones. Una de ellas es el pago del predial. Sin embargo, hay épocas del año en las que puedes acceder a descuentos y beneficios. A continuación, los detalles.

¿Qué es y cómo se calcula el predial?

El analista Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González, indica que este es un impuesto importante porque con él, los gobiernos ejercen un gasto eficiente y proveen servicios. Por ejemplo: seguridad, pavimentado, drenaje o mantenimiento urbano.

El experto agrega que el predial se calcula con base en el valor del suelo, el cual depende de:

• Ubicación
• Valor de la construcción
• Tipo y antigüedad del inmueble
• Número de pisos
• Superficie del terreno y de la construcción

También explica que debes pagarlo sin importar si le das un uso comercial, industrial o habitacional a tu propiedad.
Conoce los descuentos

Recientemente, la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México anunció beneficios y descuentos en el predial, los cuales se aplicarán del 1 de julio hasta el 31 de agosto.

En su portal indicó que si en el mes de julio pagas anticipadamente el sexto bimestre del 2021 (julio a diciembre), obtienes un descuento del 4 por ciento. Y, si lo haces en agosto, el beneficio es del 2 por ciento.

Otra ventaja es una condonación del 100 por ciento en tus recargos, multas y gastos de ejecución generados durante el tercer bimestre del año.

“Este beneficio aplica a personas físicas o morales que sean propietarias o poseedoras del suelo y las construcciones adheridas a él, y que cuenten con inmuebles de uso habitacional cuyo valor catastral esté en los rangos A, B, C, D, E, F y G” indicó.

Agregó que en estos casos, el pago deberá realizarse en una sola exhibición.

Otro anuncio fue la condonación parcial a grupos vulnerables como:

• Mayores de 65 años
• Personas con discapacidad
• Viudas
• Madres solteras

En estos casos, es importante tener a la mano:

• Boleta predial
• Identificación oficial con foto
• CURP
• Comprobante de domicilio
• Documento que acredite tu condición
• ¿Dónde pagarlo?

La secretaría explicó que hay diversas opciones para pagar el predial. Una de ellas es, en línea.

También, con un auxiliar en alguno de los 33 kioscos de la Tesorería. Para ello debes llevar tu boleta predial o formato múltiple de pago. Para saber en dónde están estos centros de atención, entra a este link.

Ten en cuenta que este impuesto además de mejorar los servicios en colonias, alcaldías y municipios, impacta positivamente en la plusvalía de tu vivienda. No dejes pasar más tiempo y aprovecha estos descuentos y beneficios.