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Si ya estás cansado de pasar horas en el tráfico y estás buscando mudarte a lugares con menos embotellamientos, el portal inmobiliario Propiedades.com te dice cuánto cuesta vivir en las ciudades menos congestionadas.

De acuerdo con el estudio El costo de la congestión: vida y recursos perdidos realizado por el IMCO y la plataforma Sin Tráfico, las personas pierden en promedio 100 horas adicionales al año en sus traslados y esto cuesta 94,000 millones de pesos anuales.

Para Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, las ciudades con altos niveles de congestión impactan negativamente en la habitabilidad del mercado inmobiliario residencial y la salud pública de sus residentes.

“Al vivir con bajos niveles de congestión se pueden realizar más actividades al aire libre y es posible diseñar un mejor desarrollo urbano, basado en metas a largo plazo”, señaló González.

El análisis, que revisó 32 ciudades de México, indica que Culiacán, Sinaloa es el lugar donde pasan menos horas en el tráfico; por persona, pierden 10.41 horas al año. Si quisieras vivir aquí, comprar una casa tiene un costo de 2.75 millones de pesos y rentarla, de 8,500 pesos.

En segundo lugar, con casi el doble de tiempo, está Tepic, Nayarit. Aquí las personas pierden 20.53 horas anualmente. Vivir en esta ciudad tiene un costo de 2.5 millones de pesos si quieres comprar una casa y 5,500 pesos mensuales si quieres alquilarla.

El tercer y cuarto lugar fue para Colima, Colima y Durango, Durango. En estos lugares, la gente pierde alrededor de 24 horas por año. Las casas a la venta en la primera ciudad están en 1.5 millones de pesos y a la renta en 16,000 pesos mensuales, mientras que en la segunda se encuentran en 2.3 millones y 15,000 pesos, respectivamente.

Campeche, Campeche, Tlaxcala, Tlaxcala y La Paz, Baja California Sur son las siguientes en aparecer en el listado. Por persona se pierde alrededor de 30 horas anualmente. Los precios de las casas en venta van de 1.5 millones en Tlaxcala a 1.85 millones en Campeche y la Paz. En cuanto a las rentas están en 5,000 pesos en Tlaxcala y 12,000 en La Paz.

En Oaxaca, Oaxaca y Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, la gente gasta alrededor de 36 horas al año en el tráfico. Aquí, comprar una casa tiene un costo de 4 millones para la primera y 1.35 millones para la segunda, mientras que los alquileres están en 25,000 y 10,000 pesos, respectivamente.

El listado lo cierra Aguascalientes, Aguascalientes, cuyos habitantes pasan 42.08 horas de más en los embotellamientos. Si quieres vivir en esta ciudad, las casas tienen un costo de 3.35 millones a la venta y 15,000 pesos a la renta.

Leonardo González explicó que una ciudad con menos congestionamientos podría influir positivamente en los precios de los inmuebles. Además, en ausencia de contaminación estos serían mayores y con mejores plusvalías.

“Estas ciudades se posicionan como un clúster urbano, por lo que su demanda efectiva de largo plazo les permite crecer y garantizar nuevas inversiones residenciales”, concluyó el analista.