Las 10 colonias con más plusvalía en CDMX

Rossi A. G.

La colonia con la mayor plusvalía de la Ciudad de México fue Américas Unidas, de la alcaldía Benito Juárez. Al cierre de diciembre de 2019, la plusvalía tuvo un incremento de 90.74 por ciento, de acuerdo con datos del portal inmobiliario Propiedades.com.

Para el análisis se revisaron los precios por metro cuadrado en el último año en todas las colonias de la ciudad.

Leonardo González, analista de Real Estate en Propiedades.com, destacó que la plusvalía promedio en la capital fue de 14.53 por ciento.

Las zonas con el mejor desempeño responden al efecto posterior al sismo del 19 de septiembre de 2017 y a los altos rendimientos que ofrece la ciudad, agregó el especialista.

En el segundo y tercer puesto se ubicaron Paseos de Taxqueña en Coyoacán y Anáhuac I Sección, en Miguel Hidalgo con 86.26 y 81.20 por ciento, respectivamente.

Otras colonias de la alcaldía Benito Juárez que aparecen entre los 10 primeros lugares fueron Vértiz Narvarte, Santa Cruz Atoyac y Álamos. En ellas, la plusvalía fue de 74.11, 51.81 y 46.38 por ciento, respectivamente.

La colonia Morelos, en Cuauhtémoc se situó en el quinto lugar, su plusvalía alcanzó los 65.24 por ciento. Mientras que Anzures en Miguel Hidalgo tuvo un incremento de 48.83 por ciento.

El listado lo cierran la colonia Cuajimalpa, en la delegación del mismo nombre y Jardín Balbuena, en Venustiano Carranza. En ellas, la plusvalía fue de 45.53 por ciento y 44.56 por ciento, respectivamente.

La capitalización de estos rendimientos está basada en una estrategia de desarrollo que se adapta al nuevo entorno de la ciudad. Lo que permite dotar de viviendas que incrementen la calidad de vida y mejoren el uso funcional de estos inmuebles, indicó González.

Concluyó que la plusvalía de estas colonias permite alcanzar un ciclo inmobiliario con mayor dinamismo y nuevas opciones de habitabilidad urbana.