Rossi A. G. 

San Pedro Garza García es la ciudad donde más gente se siente segura, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU) realizada por el Inegi en el segundo trimestre de 2019.

En esta localidad de Nuevo León, el 80.9 por ciento de las personas encuestadas tienen una percepción positiva respecto a la seguridad.

La ENSU, que estima la percepción de la población de 18 años y más en 70 ciudades de la República Mexicana, arrojó que el 73.9 por ciento de la población considera que el lugar en el que viven es inseguro.

Si te gustaría mudarte a San Pedro Garza García, las casas tienen un costo de 15.99 millones de pesos a la venta y 32,104 a la renta, de acuerdo con la sección Valores del portal inmobiliario Propiedades.com.

Si lo que buscas es un departamento, estos cuestan 8.82 millones de pesos a la venta o 26,348 en alquiler.

Actualmente en el país la seguridad es uno de los principales criterios para tomar cualquier tipo de decisión residencial y de vinculación a la ciudad, explicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

“Una zona o colonia insegura tendrá menores niveles de plusvalía, lo que acentúa su grado de falta de liquidez inmobiliaria”, señaló el experto.

En segundo y tercer lugar se ubicaron Mérida, Yucatán y San Nicolás de los Garza, Nuevo León, con 69.8 por ciento y 66.9 por ciento, respectivamente.

Según datos de Propiedades.com, en estas dos ciudades los departamentos en renta están en torno a los 8,000 pesos mensuales y las casas alrededor de 9,500 pesos.

En cuanto a los inmuebles en venta, la brecha es mayor, en la primera ciudad los departamentos cuestan 1.80 millones de pesos y las casas 2.13 millones de pesos, mientras que en la segunda los precios son de 1.22 millones y 1.43 millones de pesos, respectivamente.

Los Cabos, Baja California Sur; Durango, Durango; Puerto Vallarta, Jalisco; Saltillo, Coahuila; General Escobedo, Nuevo León; Campeche, Campeche, y Mazatlán, Sinaloa, son las otras ciudades que aparecen en el listado. En ellas, el porcentaje de gente que se siente segura va de 61.6 por ciento a 53 por ciento.

Si quieres comprar un inmueble en alguna de ellas, los precios de las casas en venta van de los 4.28 millones de pesos en Los Cabos a 1.13 millones en General Escobedo. En cuanto a los departamentos en venta, los precios más altos están en Puerto Vallarta, con propiedades en 4.4 millones de pesos y los más baratos en Durango, con 874,385 pesos.

En el segmento de rentas, las casas con los precios más elevados están en Los Cabos, cuestan 35,602 pesos mensuales y las más económicas en Campeche, con 8,924 pesos.

Los alquileres de departamentos van de los 18,000 pesos mensuales en Los Cabos a 7,038 pesos en Durango.

González consideró que se debe lograr una mejor vinculación entre residentes y servicios públicos de seguridad para potenciar la colocación de nuevas viviendas. “Las zonas más inseguras empeoran su posición de concurrencia respecto al resto de nodos de la ciudad”, indicó.